Penthouse 108m2 + 217 m2

T84-main-room_04

DANE OGÓLNE

LUKSUSOWO WYKOŃCZONY, UNIKALNY I NOWY APARTAMENT TYPU PENTHOUSE (NA OSTATNIM 2 PIĘTRZE), Z WIDOKIEM NA LAS ZE WSZYSTKICH OKIEN. DOSTĘP DO PRYWATNEGO 217 M2 TARASU NA DACHU Z ZAARANŻOWANYM OGRODEM (CZĘŚCIOWO POKRYTY TRAWNIKIEM). APARTAMENT WYPOSAŻONY JEST W SYSTEM DOMU INTELIGENTNEGO KNX, KTÓRYM MOŻNA ZARZĄDZAĆ ZDALNIE NP. PRZEZ SMARTFONA LUB PRZEZ KOMPUTER.

Gotowy Penthouse to efekt współpracy doświadczonych specjalistów od architektury, designu, technologii i wykonawstwa. Stworzone na indywidulane zamówienie, zaprojektowane przez designerów i wykonane przez renomowanego wykonawcę. Prócz wielu zalet, doskonałej lokalizacji i bliskości natury, zadbano o każdy detal wnętrz i wyposażenia. Tutaj brak kompromisów. Nowoczesny styl z dodatkiem ciepła i elegancji uzyskano stosując naturalne materiały, egzotyczne forniry, drewno, kamień i szkło.

System domu inteligentnego umożliwia łatwe i centralne zarządzanie światłami, temperaturą, urządzeniami, ogrodem zależnie od warunków atmosferycznych (sprzężenie ze stacją pogody i czujnikami). System pozostaje w pełni konfigurowalny – może zostać rozbudowany i dostosowany do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Mimo, że blok stoi już 3 lata to mieszkanie jest nowe (ukończone w lecie 2013r).
W materiały i wykończenie tego apartamentu z ogrodem zainwestowano prawie 700 tys zł.

SALON Z KUCHNIĄ

Salon i kuchnia stanowią wspólną przestrzeń typu “open space” przenikając się oraz uzupełniając.

T84-main-room_07

SALON

• Prawie cała przeszklona ściana z pięknym widokiem na drzewa – żywy obraz o każdej porze roku.
• Z salonu dostępny jest tarasu przez schody na balkonie
• Podłoga – parkiet naturalne drewno (cały apartament).
• Panoramiczne akwarium 3 m długości bezobsługowe, z pełną automatyką i karmieniem.
• Wygodny bufet w formie wyspy z podświetleniem ledowy
• Na suficie kolorowe pasy Led RGB – nadające klimat wnętrza (sekwencyjna zmiana kolorów)
• Dowolnie programowane sceny świetlne
• Wygodna skórzana kanapa narożna, rozkładana ze schowkiem i możliwością spania.
• W kanapie wbudowana stacja dokująca do iphone lub iPod (możliwość odtworzenia muzyki bezpośrednio z urządzeń Appla za pomocą kanapy);
• Wszystkie fornirowane blaty z egzotycznego drewna pokryte szkłem – aby zapewnić odpowiednią odporność na zarysowania i temperatury oraz łatwość czyszczenia
• Stół z białego MDF pokryty szklanym blatem, elementy ze stali nierdzewnej – mechanizm pozwalający rozłożyć stół aż do 240cm
• Dopasowane krzesła ze skórzanym (brązowym) pokryciem – 6 szt.
• Multimedia : Sterowanie mieszkaniem z tabletu iPAD zamontowanego na stałe w kuchni w dedykowanym ściennym statywie.
Zdalnie zarządzanie z dowolnego miejsca na świecie za pomocą smartfona.
• Multimedia : Duża ściana przeznaczona na projekcję ogromnego obrazu TV i kina domowego z projektora HD mocowanego na specjalnej półce sufitowej
• Multimedia : system okablowania i nagłośnienie surround 5.1, Blue Ray SONY z łączem sieciowym do domowej biblioteki multimediów (np. na laptopie lub na dysku NAS)
• Multimedia : nagłośnienie multiroom systemu SONOS ( do ustalenia na życzenie)

KUCHNIA

• Kuchnia wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD najwyższej klasy
• Zmywarka Siemens z podświetleniem ledowym zamontowana na wysokości 50cm aby zapewnić większą łatwość użytkowania
• Duża lodówka SAMSUNG z czarnego szkła – typu side-by side z kostkarką i wydzieloną strefą delikatnego podmrażania
• Płyta indukcyjna SIEMENS 90cm (5 programowanych pól) – osadzona na płasko i bez krawędziowe w granitowym blacie
• Rewelacyjny piecyk Siemens z funkcją pary + podgrzewana szuflada na naczynia
• Duża komora zlewu TEKA z elastycznym kranem oraz amerykański młynek do odpadów
• Filtr do wody ze szwajcarskim, opatentowanym Aktywatorem Aqua-Lyros, polepszający smak i właściwości zdrowotne wody. Aktywator jest bezobsługowy! Można pić czystą i zdrową wodę z kranu jak z górskiej studni.

SYPIALNIE

W apartamencie znajdują się łącznie 3 pokoje – sypialnie.

T84-bedroom_03

GŁÓWNA – MASTER BEDROOM

• Główna sypialnia z własną łazienką, zabudowana szafami wnękowymi w kształcie litery L.
• W sypialni projektor
• Duże okna typu portfenetr (do ziemi), widok tylko na las, bardzo intymnie.
• Rolety w oknach
• Toaletka z lustrem i miejscem do siedzenia. Podświetlona.
• Zestaw kino domowe multimedialny Blu-ray SONY

GABINET I POKÓJ

• Gabinet z miejscem na komputery,
• Półki i biblioteka na książki i biurka (opcja),
• Ekskluzywne akustyczne drzwi.
• Złącza sieciowe i multimedialne (okablowanie 6kat.)
• Energooszczędne oświetlenie
• Pokój np. dziecinny, z szafą i zabudową meblową w fornirach utrzymanych w klimacie całego apartamentu
• Rolety w oknach

HOL, KORYTARZ I GARDEROBA

• Mieszkanie podzielone na strefy dzienno-gabinetową oraz nocno-wypoczynkową – oddzielone wyciszającymi drzwiami.
• Świetlik dachowy w holu – zapewnia dopływ światła dziennego
• Wydzielone pomieszczenie techniczno-gospodarcze przy wejściu
• W holu i korytarzu przewidziano Garderoby, szafy i liczne schowki.
• Dedykowane miejsca na wielkogabarytowe walizy lub narty
• Specjalna duża szafa w przedpokoju do przechowywania obuwia.
• Elegancka zabudowa z MDF i forniru egzotycznego wysokiej jakości szafami z szufladami.
• Zawiasy dotykowe lub domykające

ŁAZIENKI

W apartamencie znajdują się dwie łazienki, jedna ogólno-dostępna oraz druga – prywatna, dostępna tylko z głównej sypialni.

• Trawertyn na wszystkich płaszczyznach – podłoga, ściany, półki, blaty.
• Ledy pod szafkowe zapewniające nocą energooszczędne, dyżurne światło.
• Łazienka I: z natryskiem, umywalka i WC oraz z wydzieloną i zamykaną pralnią.
• Wydzielona Pralko- suszarka Samsung 9KG w kolorze czerwonym, unikalny model (niedostępny) – proste sterowanie (przycisk PLAY).
• Łazienka II z wanną, umywalką i WC- wejście bezpośrednio z sypialni głównej
• Ekskluzywny kamień dekoracyjny Onyks z podświetleniem

UNIKALNY TARAS NA DACHU

MIESZKANIE, W KTÓRYM MOŻNA NAPRAWDĘ ZRELAKSOWAĆ SIĘ WŚRÓD ZIELENI. BARDZO PRZYJEMNE DO PRACY, WYPOCZYNKU I ŻYCIA, Z PRYWATNYM OGRODEM NA DACHU. TYLKO DWA APARTAMENTY MAJĄ TARAS, TYLKO TEN JEST WYJĄTKOWO DUŻY!

Ogród oraz aranżacja na tarasie zaprojektowany przez projektanta zieleni.

T84-taras-day_03

• Podzielony na 3 strefy: ogrodową zen z trawnikiem, wyższymi drzewami i roślinami, ogródkową – miejsce do własnych ekologicznych upraw (od świeżych ziół: mięty, rozmarynu po pomidory, ogórki, buraki, sałatę i truskawki) oraz wypoczynkową
• Wygodne nowoczesne meble z odpornego na każde warunki atmosferyczne technorattanu.
• Podesty z desek kompozytowych imitujących drewno ale odpornych na warunki atmosferyczne
• Okablowanie elektryczne i multimedialne, sieć LAN – można podłączyć system głośników strefowych np.: SONOS i słuchać muzyki, Mo zna podłączyć projektor i wystawić ekran.
• Automatyczne podlewanie i oświetlenie sterowane z ipada lub smartfona, nocne sceny świetlne
• Elementy małej architektury; lampy i pochodnie naftowe, biokominki.
• Kosiarka do trawy,
• Skrzynia stalowa do przechowywania mniejszych rzeczy przez zimę.
• Ogrzewany główny podest – specjalnymi matami (np. aby roztopić śnieg w zimę)
• Automatyczne podlewanie trawy, upraw i wszystkich donic – sterowanie stacją pogody zależnie od warunków atmosferycznych
2x do roku serwis tarasu aby przygotować do sezonu (zimy oraz wiosny – dodatkowo płatne)
• Taras przygotowany do instalacji WC, natrysku oraz bufetu z bieżącą wodą.
• Opcja postawienia ogrodu zimowego (dodatkowo płatne po ustaleniu formy i kosztów)

EXTRASY

• Doskonałe okablowanie w salonie, pokojach i na tarasie, przygotowane do instalacji wszelkich urządzeń LAN, TV HD, SAT w jakości HD z nagrywaniem PVR.
• Możliwe bardzo szybkie łącze internetowe do 250 Mb/s,
• Okablowanie gotowe na możliwość instalacji satelity
• Salon i gabinet gotowe do instalacji klimatyzacji (w razie potrzeby, na życzenie)
• Na życzenie możemy zostawić przyszłym mieszkańcom jeden z najlepszych na świecie – foteli do masażu japońskiej marki SANYO (DR7700 cena zakupu ponad 20 tys.) ze specjalnym sensorem napięć mięśni
• 2 miejsca w garażu obok siebie, blisko wejścia do windy (można parkować dużymi samochodami)
• Prawie dowolna możliwość zaprogramowania elementów automatyki pod prywatne potrzeby mieszkańców aby współpracowały z ich smartfonami i tabletami

RZUT APARTAMENTU I TARASU

DLA KOGO?

Jeśli cenisz wygodę, luksus, design oraz zdrowie, spokój i naturę – to właśnie miejsce, którego szukasz. To propozycja dla osób, dla których są rzeczy ważniejsze od pieniędzy.

Ten unikalny Penthouse zostanie wynajęty lub zaoferowany tylko tym, którzy będą umieli docenić wartość i walory tego miejsca oraz we właściwy sposób zadbać o apartament.

CO ZA ILE?

Obecnie mieszkamy juz za granicą, a nadal musimy spłacać kredyt dlatego mieszkanie jest teraz dostępne poniżej kosztów.

NAJEM 13.700 12.270 PLN

w cenie zawarta jest rata kredytu, którą oddajemy do banku, podatek oraz opłata gruntowa.

• + czynsz (aktualny, za dany miesiąc) 1300 -1600 zł – ta kwota jest ruchoma w zależności od zużycia wody przez mieszkańców
• +/- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym 2 x 200 zł
• Prąd RWE STOEN – zależnie od zużycia
• TV Full HD (pakiet telewizji kablowej UPC) oraz szybki Internet: ok. 200 zł
• Serwis akwarium 50 EURO/miesiąc – przychodzi serwis – raz na 2 tygodnie

Ogólny koszt najemcy : 14.900 ~13.790 PLN
Możliwość wynajmu z opcją pierwokupu.

ZAKUP

W pełni wyposażony, luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i garażem na 2 samochody.
Teraz, dostępny bezpośrednio, taniej !

Teraz taniej ! 2.370.000 PLN 2.170.000 PLN

+ 2 miejsca garażowe : 2 x 39 tys. PLN

Możliwość “rozsądnej” negocjacji ceny w przypadku szybkich i konkretnych decyzji.


KONTAKT : +48 (22) 188 15 88 (w godz. 10-22, codziennie)